¿Cuánto cuesta un sistema de intercomunicador para apartamentos en 2026?
Respuesta rápida: Un nuevo sistema de intercomunicador para un edificio de apartamentos en EE. UU. suele costar entre 1.000 y 7.000 US$ por puerta de acceso, ya instalado, o unos 11.500 a 43.000 US$ el primer año para un edificio de 50 unidades con dos accesos, más 5 a 15 US$ por unidad al mes en software. Los videoporteros con código QR como DoorVi prescinden del panel de entrada y del cableado y solo cobran una suscripción.
Puntos clave
- El panel de entrada rara vez es el mayor coste. La mano de obra, el cableado, el hardware de apertura de la puerta y el software anual suelen sumar más que el propio panel (Swiftlane, ago. 2026).
- Hay precios de lista publicados: los paneles ButterflyMX cuestan de 3.995 a 6.495 US$ cada uno, más 30 a 42 US$ por unidad al año en software (ButterflyMX); un intercomunicador de acceso DoorKing 1834 cuesta unos 1.900 US$ antes de la instalación (Elite Gates).
- Las líneas telefónicas de cobre que alimentan los intercomunicadores antiguos se están retirando, y la FCC aceleró ese proceso en marzo de 2026, así que "conservar el intercomunicador viejo" ahora también tiene un coste recurrente.
- DoorVi, una plataforma de videoportero con código QR y gestión de visitas, cuesta hasta 5 US$ por unidad al mes, sin cuota de configuración ni de instalación y sin panel de entrada que comprar.
- Elija lo que elija, presupueste la parte de la cerradura: un cerradero eléctrico o un electroimán más un relé, o una integración con el controlador PDK o Brivo que ya tiene.
Imagine a un administrador de propiedades con tres presupuestos sobre la mesa para el mismo edificio de 50 unidades: 9.000 US$, 24.000 US$ y 41.000 US$. Los tres son "videoporteros". La diferencia viene de cinco partidas que la mayoría de los presupuestos esconden, y una vez que las ve, puede comparar cualquier sistema, incluido el nuestro, en igualdad de condiciones.
Cómo se calcula el precio de un intercomunicador para apartamentos
El precio de un intercomunicador para un edificio de apartamentos es la suma del hardware y la mano de obra, que se pagan una sola vez, más el software y la conectividad recurrentes. Así se arma un presupuesto típico:
- Hardware de entrada: el panel o intercomunicador en cada puerta o portón.
- Apertura de la puerta: el cerradero eléctrico, el electroimán o la entrada del motor del portón, más el relé que los activa.
- Instalación y cableado: mano de obra, cable de baja tensión, alimentación, conexión de red o celular.
- Software: una suscripción por unidad o por puerta para la app, la gestión en la nube y las actualizaciones.
- Conectividad: una línea telefónica, un plan celular o un enlace de internet para el panel.
- Equipos dentro de cada apartamento (solo sistemas antiguos): un monitor interior o un auricular en cada apartamento.
¿Qué es un videoportero con código QR?
Un videoportero con código QR sustituye el panel físico por un código QR en la puerta. La visita lo escanea con su propio teléfono y hace una videollamada al residente, que abre la puerta desde la app. No hay pantalla en la entrada ni cable hasta cada apartamento, así que el coste pasa casi por completo a la suscripción. Puede probar usted mismo la experiencia de la visita en la demo interactiva de DoorVi.
El problema del coste: por qué los presupuestos para el mismo edificio varían tanto
La mayor variación está en la mano de obra y el cableado, no en el panel. La guía de Swiftlane de agosto de 2026 calcula, para un proyecto de 50 unidades y dos accesos, de 3.000 a 12.000 US$ en hardware de entrada, de 1.500 a 6.000 US$ en hardware de apertura, de 3.000 a 12.000 US$ en instalación y cableado y de 1.000 a 4.000 US$ en configuración de red, es decir, de 11.500 a 43.000 US$ el primer año antes del software (Swiftlane). HomeAdvisor sitúa un intercomunicador doméstico medio en unos 2.500 US$ instalado y señala que los costes suben en edificios con más de cinco unidades (HomeAdvisor, jun. 2026).
La segunda variación es la línea telefónica. Muchos intercomunicadores antiguos todavía marcan a través de una línea POTS de cobre. El 26 de marzo de 2026, la FCC votó eliminar el paso de aprobación federal para retirar las líneas de cobre, de modo que ahora las operadoras solo tienen que avisar, con apenas 90 días de antelación (Vcom Solutions). Las líneas conmutadas tradicionales bajaron de 27 millones a 15 millones en tres años, según datos de la FCC citados por DataRemote. Si su intercomunicador depende de una de esas líneas, su coste de funcionamiento va a subir o la línea va a desaparecer. Explicamos las opciones en qué hacer cuando cortan la línea telefónica de su intercomunicador.
Coste de un intercomunicador para apartamentos según el tipo de sistema
Cada tipo de sistema tiene una estructura de costes distinta. Esta tabla resume los rangos típicos en EE. UU. según fuentes publicadas en 2026.
| Tipo de sistema | La visita usa su propio teléfono | Hardware de entrada (por puerta) | Cableado hasta las unidades | Video | Registro de visitas | Integración con cerradura / relé | Modelo de coste típico |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intercomunicador solo de audio | No | 200–800 US$ | Normalmente sí | No | No | Apertura de puerta en el panel | Hardware + mano de obra, pago único |
| Video cableado tradicional | No | 1.000–3.000 US$ + monitor en cada unidad | Sí | Sí | Rara vez | Apertura de puerta en el panel | Pago único, mano de obra alta |
| Intercomunicador con línea telefónica | No (llama al teléfono del residente) | Unos 1.900 US$ (DoorKing 1834) | No, pero necesita línea telefónica, celular o VoIP | No | Limitado | Relé al portón o al cerradero | Hardware + línea mensual |
| Panel de video en la nube | No | 1.000–5.000+ US$ | No (Wi-Fi/app) | Sí | Sí | Relé, a menudo con integración de control de acceso | Hardware + 5–15 US$ por unidad/mes o 30–100 US$ por puerta/mes |
| Videoportero con código QR (DoorVi) | Sí | Cartel con código QR (sin panel) | No | Sí | Sí | Relé (ESP32, Sonoff, Tasmota, Waveshare), PDK, Brivo | Hasta 5 US$ por unidad/mes, sin cuota de configuración ni de instalación |
Fuentes: rangos por puerta y de software de Swiftlane; precio de DoorKing de Elite Gates; precios de DoorVi facilitados por DoorVi.
Sistemas comparados: precios publicados
Pocos proveedores publican precios. Cuando no lo hacen, indicamos "bajo presupuesto".
| ButterflyMX | BAS-IP (solo app) | Intercomunicador DoorKing 1834 | Swiftlane | DoorVi | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hardware de entrada | De 3.995 US$ (8", de superficie) a 6.495 US$ (12", empotrado) por panel | 948 US$ por panel de entrada | Unos 1.897 US$ (kit de empotrar aparte) | Bajo presupuesto | Sin panel; código QR en la puerta. Tablet opcional como "conserje digital" |
| Software | 30–42 US$ por unidad al año | 12 US$ por unidad al año | Software DKS Cloud / Remote Account Manager | Bajo presupuesto | Hasta 5 US$ por unidad al mes (cada unidad incluye hasta 6 miembros) |
| Instalación | Bajo presupuesto | No incluida en el precio | No incluida | Bajo presupuesto | Sin cuota de configuración ni de instalación |
| Cableado | Alimentación + red en el panel | Cableado, switches y alimentación presupuestados aparte | Alimentación de 16 VCA + línea telefónica, celular o VoIP | Alimentación + red en el panel | Ninguno para el intercomunicador en sí |
| Cerradura / portón | Control de acceso y apertura de puerta | Apertura de puerta; cerraduras presupuestadas aparte | Relé al motor del portón o al cerradero | Control de acceso integrado | Relé (ESP32, Sonoff, Tasmota, Waveshare); partner oficial de PDK; integración con Brivo |
| Gestión de entregas | – | – | Códigos | – | Preaprobación de entregas y códigos de invitado |
| Registro de visitas | – | – | Limitado | – | Sí, con hora, unidad y quién abrió |
| Soporte | – | – | – | – | Tickets resueltos en menos de 24 horas |
Fuentes: precios de ButterflyMX, sept. 2026; desglose de costes de BAS-IP en EE. UU., jul. 2026; Elite Gates; Swiftlane. Los precios cambian, así que confirme cada uno antes de comprar.
Ejemplo práctico: un edificio de 50 unidades con dos accesos
Supuestos: 50 apartamentos, una puerta de vestíbulo y un portón de garaje, ambos con cerradero eléctrico o motor de portón ya funcionando, horizonte de cinco años. La instalación se excluye cuando el proveedor no la publica.
| Opción | Año 1 | Años 2–5 (por año) | Total a 5 años | No incluido |
|---|---|---|---|---|
| Panel de video en la nube típico (rangos de Swiftlane) | 11.500–43.000 US$ + 3.000–9.000 US$ de software | 3.000–9.000 US$ | 26.500–88.000+ US$ | – |
| ButterflyMX, 2 paneles de superficie de 8" | 7.990 US$ + 1.500–2.100 US$ de software | 1.500–2.100 US$ | 15.490–18.490 US$ | Instalación, cableado |
| BAS-IP, solo app | 4.910 US$ | Unos 470 US$ (el total a 10 años de BAS-IP es de 9.110 US$) | Unos 6.800 US$ (estimación a partir de los totales a 1 y 10 años de BAS-IP) | Instalación, cableado, cerraduras |
| Videoportero con código QR DoorVi | Hasta 3.000 US$ (50 × 5 US$ × 12), 0 US$ de configuración, 0 US$ de instalación | Hasta 3.000 US$ | Hasta 15.000 US$ | Trabajo de relé o cerradero si una puerta no lo tiene |
Lo que esto muestra, con honestidad: por unidad, la suscripción de DoorVi puede ser más alta que la cuota de software de ButterflyMX o de BAS-IP. El ahorro viene de no comprar paneles, no tender cable y no pagar a un instalador por el intercomunicador en sí. Para un edificio que ya tiene paneles en buen estado, cambiar solo el software puede no compensar. Para un edificio con un intercomunicador averiado, una línea de cobre que falla o sin intercomunicador alguno, eliminar la partida de hardware suele ser el mayor ahorro individual.
No olvide la cerradura: la partida de apertura de la puerta
Todo intercomunicador tiene que activar algo que abra la puerta. La partida de apertura es donde los presupuestos de adaptación más sorprenden: Swiftlane prevé de 1.500 a 6.000 US$ en hardware de apertura y de acceso para un edificio con dos accesos (Swiftlane).
Cómo abre puertas DoorVi:
- Relé: un relé ESP32, Sonoff, Tasmota o Waveshare conectado al cerradero, electroimán o motor de portón existente. El relé Waveshare ESP32 se conecta por Wi-Fi de 2,4 GHz y MQTT y se añade en Relay Manager, en el panel de administración. Vea cómo funciona la adaptación con relé en portones existentes.
- PDK: DoorVi es partner oficial de integración de ProdataKey (PDK), ya en funcionamiento en instalaciones de clientes, así que una llamada de visita puede abrir una puerta controlada por PDK (integración con PDK).
- Brivo: DoorVi se integra con Brivo, así que el control de acceso que ya paga se mantiene (integración con Brivo). Más información en cómo conectar un intercomunicador al control de acceso.
El mismo enfoque con relé sirve para la automatización de portones de garaje o del estacionamiento de visitas: el residente toca una vez y el portón se abre. Para soluciones de estacionamiento más allá del portón, la etiqueta QR para autos y vehículos de DoorVi permite que cualquiera contacte al dueño de un auto por una plaza bloqueada, un accidente o una asistencia en carretera sin ver su número.
El recorrido del usuario: lo que está pagando
Visita o repartidor: escanea el código QR en la puerta del vestíbulo, elige el apartamento y hace una videollamada al residente desde su propio teléfono. Sin descargar ninguna app. Los invitados previstos usan un código de invitado de seis dígitos o un pase preaprobado en lugar de llamar.
Residente: contesta la videollamada en la app DoorVi y toca para abrir la puerta. Se pueden vincular varios miembros del hogar a un mismo apartamento, así que contesta quien esté en casa. Las visitas no ven el número de teléfono del residente salvo que "Callback Number" (número de devolución de llamada) esté activado.
Administrador de la propiedad: carga a los residentes por CSV, define los modos de entrada (solo QR, vigilante más QR, o tablet más recepción) y gestiona relés y puertas PDK o Brivo desde el panel de administración en multi.doorvi.co. Cada visita queda en el registro de visitas con la hora, la unidad y quién abrió.
- Día 1: carteles QR impresos y colocados, residentes importados.
- Semana 1: relés o conexión PDK/Brivo probados en cada puerta.
- Mes 1: el registro de visitas sustituye al libro de papel y el administrador revisa quién entró y cuándo.
Dónde encaja mejor DoorVi
- Edificios que reemplazan un intercomunicador averiado o dependiente del cobre: sin panel que comprar y sin línea telefónica que pagar.
- Edificios sin cableado de intercomunicador hasta los apartamentos: visitas y residentes usan su propio teléfono. Vea videoportero sin cableado.
- Propiedades que ya usan PDK o Brivo: conserve el control de acceso y añada la videollamada de visitas.
- Edificios pequeños y medianos que quieren un coste predecible: hasta 5 US$ por unidad al mes, sin cuota de configuración ni de instalación.
- Soporte en menos de 24 horas: DoorVi resuelve los tickets de soporte en menos de 24 horas.
Cuándo tiene más sentido otra solución
- Quiere una pantalla física y un directorio en la puerta. Algunos residentes y visitas esperan un panel. ButterflyMX, Swiftlane o un panel IP encajan mejor; compárelos en nuestra guía de alternativas a ButterflyMX.
- Sus paneles son recientes y funcionan. Cambiar solo el software rara vez se amortiza.
- Las visitas en su entrada a menudo no tienen smartphone ni datos móviles. Un intercomunicador QR necesita el teléfono de la visita. Ahí es más seguro un panel o una recepción con personal, o la opción de tablet en recepción de DoorVi.
- Necesita reconocimiento facial o un lector de tarjetas integrado en la puerta. Eso es terreno de los paneles.
Cómo conseguir un presupuesto de intercomunicador preciso
- Cuente las entradas, portones y ascensores que necesitan control.
- Compruebe qué tiene ya cada puerta: cerradero, electroimán, motor de portón, lector PDK o Brivo.
- Pida a cada proveedor el hardware, la instalación, el cableado, el software y la conectividad en partidas separadas.
- Pida un total a cinco años, no un precio del primer año.
- Pregunte qué pasa cuando se cae internet o la línea telefónica, y quién responde a los tickets de soporte.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un sistema de intercomunicador para un edificio de apartamentos?
La mayoría de los sistemas nuevos en EE. UU. cuestan de 1.000 a 7.000 US$ por puerta de acceso, ya instalados, más 5 a 15 US$ por unidad al mes en software. Un edificio de 50 unidades con dos accesos suele quedar entre 11.500 y 43.000 US$ el primer año, según la guía de Swiftlane de agosto de 2026.
¿Cuánto cuesta ButterflyMX?
ButterflyMX publica sus paneles de videoportero a entre 3.995 y 6.495 US$ cada uno, y el software a entre 30 y 42 US$ por apartamento al año. La instalación se presupuesta aparte.
¿Cuánto cuesta DoorVi para un edificio de apartamentos?
DoorVi cuesta hasta 5 US$ por unidad al mes, sin cuota de configuración ni de instalación. Cada unidad incluye hasta seis miembros. No hay panel de entrada que comprar; el único extra posible es el trabajo en la cerradura de la puerta o en el relé.
¿Un intercomunicador más barato es peor?
No necesariamente. La mayor parte del precio es mano de obra y cableado. Un sistema que evita el cableado puede costar menos sin perder la videollamada, la apertura remota ni el registro de visitas.
¿Cuánto cuesta reemplazar un intercomunicador que usa línea telefónica?
Un intercomunicador nuevo como el DoorKing 1834 cuesta unos 1.900 US$ antes de la instalación y sigue necesitando línea telefónica, celular o conexión VoIP. Un videoportero con código QR elimina por completo la línea telefónica.
¿Necesito cerraduras nuevas?
Solo si una puerta no tiene hoy cerradero eléctrico, electroimán o motor de portón. Si lo tiene, DoorVi se conecta mediante un relé o una integración con PDK o Brivo.
¿Qué soporte ofrece DoorVi?
El equipo de soporte de DoorVi resuelve los tickets en menos de 24 horas.
¿Puedo probar DoorVi antes de comprar?
Sí. La demo interactiva en doorvi.co/try-demo muestra el flujo de la visita y del residente, y puede reservar una llamada de 15 minutos con el equipo.
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- ¿Es más barato un intercomunicador inalámbrico que uno cableado para un edificio antiguo? (nuestra guía)
- ¿Cuánto añade la integración con PDK o Brivo a un proyecto de intercomunicador?
Siguiente paso: obtenga su propia cifra
Obtenga la cifra de su edificio en 15 minutos: reserve una demo con su número de puertas y su hardware actual, o pruebe usted mismo el flujo de la visita. DoorVi cuesta hasta 5 US$ por unidad al mes sin cuota de configuración ni de instalación, y nuestro equipo de soporte resuelve los tickets en menos de 24 horas.
Por el equipo de DoorVi. DoorVi desarrolla videoporteros con código QR y gestión de visitas para edificios de apartamentos, comunidades cerradas y oficinas, y conecta las llamadas de visitas con cerraduras reales mediante relés, PDK y Brivo.
Última actualización: 19 de octubre de 2026