2026年、集合住宅用インターホンシステムの費用はいくら？

ポイント

• 最大の費用はエントランスパネルとは限りません。工事費、配線、解錠用ハードウェア、毎年のソフトウェア料金を合計すると、たいていパネル本体より高くなります（Swiftlane、2026年8月）。
• 定価を公開しているメーカーもあります。ButterflyMXのパネルは1台$3,995〜$6,495で、ソフトウェアは1戸あたり年$30〜$42です（ButterflyMX）。DoorKing 1834コールボックスは設置費別で約$1,900です（Elite Gates）。
• 古いコールボックスにつながる銅線の電話回線は廃止が進んでおり、2026年3月にFCCがその流れを加速させました。「古いコールボックスをそのまま使う」選択にも、いまや継続的なコストがかかります。
• QRコード式ビデオインターホン兼来訪者管理プラットフォームのDoorViは、1戸あたり月最大$5です。初期設定費や設置費はかからず、エントランスパネルを購入する必要もありません。
• どの方式を選ぶにしても、錠前側の予算は確保してください。電気ストライクまたはマグネットロックとリレー、あるいは既存のPDKやBrivoコントローラーとの連携が必要です。

ある管理会社の担当者の机に、同じ50戸のマンションに対する見積もりが3通あるとします。$9,000、$24,000、$41,000。どれも「ビデオインターホン」です。差を生んでいるのは、ほとんどの見積もりで見えにくくなっている5つの費用項目です。それが見えれば、当社を含めどのシステムでも同じ条件で比較できます。

集合住宅用インターホンの価格の仕組み

集合住宅用インターホンの価格は、一度きりのハードウェア費と工事費に、継続的なソフトウェア料金と通信費を足したものです。一般的な見積もりの内訳は次のとおりです。

1. エントランス機器：各ドアやゲートに設置するパネルやコールボックス。
2. 解錠装置：電気ストライク、マグネットロック、またはゲート開閉機の入力と、それを作動させるリレー。
3. 設置と配線：工事費、弱電ケーブル、電源、ネットワークまたは携帯回線の接続。
4. ソフトウェア：アプリ、クラウド管理、アップデートのための、戸数単位またはドア単位のサブスクリプション。
5. 通信：パネル用の電話回線、携帯回線プラン、またはインターネット回線。
6. 住戸内機器（旧式システムのみ）：各住戸の室内モニターや受話器。

QRコード式ビデオインターホンとは？

QRコード式ビデオインターホンは、物理的なパネルの代わりにドアにQRコードを掲示します。来訪者は自分のスマートフォンでそれを読み取って居住者にビデオ通話し、居住者がアプリからドアを開けます。エントランスに画面はなく、各住戸への配線も不要なので、費用のほぼすべてがサブスクリプションに移ります。来訪者側の操作はDoorViのインタラクティブデモで実際に試せます。

費用の課題：同じ建物でも見積もりが大きく違う理由

最も差が出るのはパネルではなく、工事費と配線です。Swiftlaneの2026年8月のガイドでは、50戸・エントランス2か所のプロジェクトについて、エントランス機器$3,000〜$12,000、解錠用ハードウェア$1,500〜$6,000、設置と配線$3,000〜$12,000、ネットワーク設定$1,000〜$4,000で、ソフトウェアを除く初年度の合計を$11,500〜$43,000としています（Swiftlane）。HomeAdvisorは一般住宅用インターホンの平均を設置込みで約$2,500とし、5戸を超える建物では費用が上がると指摘しています（HomeAdvisor、2026年6月）。

2つ目の大きな変動要因は電話回線です。古いコールボックスの多くは、いまも銅線のPOTS回線で発信しています。FCCは2026年3月26日、銅線回線の廃止に必要だった連邦の承認手続きをなくす決定を下し、通信事業者は最短90日前の通知だけで済むようになりました（Vcom Solutions）。DataRemoteが引用するFCCのデータによると、従来型の交換アクセス回線は3年間で2,700万回線から1,500万回線に減りました。コールボックスがこうした回線に頼っているなら、維持費は上がっているか、回線そのものがなくなろうとしています。対応策はコールボックスの電話回線が廃止されるときの対処法で解説しています。

システムの種類別に見た集合住宅用インターホンの費用

システムの種類ごとに費用の構造は異なります。次の表は、2026年に公開された資料をもとに米国での一般的な価格帯をまとめたものです。

出典：ドア単位およびソフトウェアの価格帯はSwiftlane、DoorKingの価格はElite Gates、DoorViの価格はDoorViによる。

主要製品の比較：公開価格

価格を公開しているメーカーはごく一部です。公開していない場合は「見積もりベース」と記載しています。

出典：ButterflyMXの価格、2026年9月、BAS-IP 米国向け費用内訳、2026年7月、Elite Gates、Swiftlane。価格は変わるため、購入前に必ずご確認ください。

試算例：エントランスが2か所ある50戸の建物

前提：50戸、ロビーの正面ドアと駐車場ゲートの2か所で、どちらにもすでに正常に動く電気ストライクまたはゲート開閉機がある。5年間で計算。メーカーが設置費を公開していない場合は除外。

正直に言えば、この表からわかるのは次のことです。1戸あたりで見ると、DoorViのサブスクリプションはButterflyMXやBAS-IPのソフトウェア料金より高くなる場合があります。節約になるのは、パネルを買わず、ケーブルを敷設せず、インターホン自体の設置工事費を払わない点です。パネルが良好な状態で残っている建物では、ソフトウェアだけの切り替えは元が取れないこともあります。コールボックスが故障している、銅線回線が不安定、あるいはインターホンがまったくない建物では、ハードウェアの項目がなくなることが通常、最も大きな節約になります。

錠前を忘れずに：解錠装置の費用項目

どのインターホンも、ドアを開けるために何かを作動させる必要があります。改修の見積もりで最も驚かれやすいのがこの解錠装置の項目です。Swiftlaneは、エントランス2か所の建物で解錠・アクセス制御ハードウェアに$1,500〜$6,000を見込んでいます（Swiftlane）。

DoorViがドアを開ける方法：

• リレー：ESP32、Sonoff、Tasmota、Waveshareのリレーを、既存の電気ストライク、マグネットロック、ゲート開閉機に配線します。Waveshare ESP32リレーは2.4 GHz Wi-FiとMQTTで接続し、管理ダッシュボードのRelay Managerで追加します。既存ゲートをリレーで改修する仕組みをご覧ください。
• PDK：DoorViはProdataKey（PDK）の公式連携パートナーで、すでにお客様の現場で稼働しています。来訪者からの通話でPDK制御のドアを開けられます（PDK連携）。
• Brivo：DoorViはBrivoと連携するため、すでに費用を払っているアクセス制御をそのまま使えます（Brivo連携）。詳しくはインターホンとアクセス制御の接続をご覧ください。

同じリレー方式で、駐車場や来客用駐車スペースのゲート自動化にも対応できます。居住者がワンタップするだけでゲートが開きます。ゲート以外の駐車場の課題には、DoorViの車両用QRタグがあります。駐車スペースをふさがれたとき、事故、路上でのトラブルの際に、相手の電話番号を見ることなく車の持ち主に連絡できます。

ユーザーの流れ：何にお金を払っているのか

来訪者・配達員：ロビーのドアでQRコードを読み取り、住戸を選んで、自分のスマートフォンから居住者にビデオ通話します。アプリのダウンロードは不要です。来訪予定のゲストは、呼び出す代わりに6桁のゲストコードや事前承認パスを使います。

居住者：DoorViアプリでビデオ通話に応答し、タップでドアを開けます。1つの住戸に複数の家族を登録できるので、在宅している人が応答できます。「Callback Number」（折り返し番号）をオンにしない限り、来訪者に居住者の電話番号は表示されません。

管理会社の担当者：CSVで居住者を一括登録し、入場モード（QRのみ、警備員 + QR、タブレット + 受付）を設定し、multi.doorvi.coの管理ダッシュボードからリレー、PDKやBrivoのドアを管理します。すべての訪問が時刻、住戸、解錠した人とともに来訪履歴に記録されます。

• 1日目：QRサインを印刷・掲示し、居住者をインポート。
• 1週目：各ドアでリレーまたはPDK/Brivoの接続をテスト。
• 1か月目：紙の受付簿が来訪履歴に置き換わり、担当者は誰がいつ入館したかを確認できます。

▶ QRコード式ゲートインターホンのデモを見る

DoorViが最も適しているケース

• 故障した、または銅線に依存するコールボックスを交換する建物：パネルの購入も電話回線の料金も不要です。
• 住戸までのインターホン配線がない建物：来訪者も居住者も自分のスマートフォンを使います。配線不要のビデオインターホンをご覧ください。
• すでにPDKやBrivoを導入している物件：アクセス制御はそのままに、来訪者とのビデオ通話を追加できます。
• 費用を予測しやすくしたい中小規模の建物：1戸あたり月最大$5、初期設定費・設置費なし。
• 24時間以内のサポート：DoorViはサポートチケットを24時間以内に解決します。

ほかの方式のほうが適している場合

• ドアに物理的な画面と居住者一覧が欲しい。パネルを期待する居住者や来訪者もいます。ButterflyMX、Swiftlane、IPパネルのほうが合っています。比較はButterflyMX代替製品ガイドをご覧ください。
• パネルが新しく、正常に動いている。ソフトウェアだけを変えても元が取れることはまれです。
• エントランスの来訪者がスマートフォンやモバイルデータを持っていないことが多い。QRインターホンには来訪者のスマートフォンが必要です。その場合はパネルや有人の受付のほうが確実です。受付でDoorViのタブレットを使う選択肢もあります。
• ドアで顔認証やカードリーダー内蔵が必要。それはパネルの領域です。

正確なインターホンの見積もりを取る方法

1. 制御が必要なエントランス、ゲート、エレベーターの数を数えます。
2. 各ドアに現在あるものを確認します：ストライク、マグネットロック、ゲート開閉機、PDKまたはBrivoのリーダー。
3. すべてのメーカーに、ハードウェア、設置、配線、ソフトウェア、通信を別々の項目で出してもらいます。
4. 初年度の価格ではなく、5年間の合計を出してもらいます。
5. インターネットや電話回線が切れたときにどうなるか、サポートチケットに誰が対応するかを確認します。

よくある質問

集合住宅用インターホンシステムの費用はいくらですか？

米国の新しいシステムの多くは、エントランスのドア1か所あたり設置込みで$1,000〜$7,000、これにソフトウェア料金が1戸あたり月$5〜$15かかります。Swiftlaneの2026年8月のガイドによると、エントランスが2か所ある50戸の建物では、初年度は通常$11,500〜$43,000になります。

ButterflyMXの費用はいくらですか？

ButterflyMXはビデオインターホンパネルを1台$3,995〜$6,495、ソフトウェアを1戸あたり年$30〜$42としています。設置費は別途見積もりです。

集合住宅でDoorViを使う費用はいくらですか？

DoorViは1戸あたり月最大$5で、初期設定費も設置費もかかりません。1戸で最大6人まで利用できます。エントランスパネルを購入する必要はなく、追加費用がかかるとすれば錠前やリレーの工事だけです。

安いインターホンは性能が劣りますか？

必ずしもそうではありません。価格の大部分は工事費と配線です。配線を省けるシステムなら、ビデオ通話、遠隔解錠、来訪履歴を失うことなく費用を抑えられます。

電話回線を使うコールボックスの交換費用はいくらですか？

DoorKing 1834のような新しいコールボックスは設置費別で約$1,900で、電話回線、携帯回線またはVoIP接続が引き続き必要です。QRビデオインターホンなら電話回線そのものが不要になります。

新しい錠前は必要ですか？

ドアに現在、電気ストライク、マグネットロック、ゲート開閉機がない場合のみ必要です。あれば、DoorViはリレー、またはPDKやBrivoとの連携で接続します。

DoorViはどのようなサポートを提供していますか？

DoorViのサポートチームはチケットを24時間以内に解決します。

購入前にDoorViを試せますか？

はい。doorvi.co/try-demoのインタラクティブデモで来訪者と居住者の流れを確認でき、チームとの15分間の通話も予約できます。

関連する質問

• 銅線廃止後、ゲートのコールボックスの交換費用はいくらか？（ガイド）
• ビデオインターホンの費用は1戸あたり月いくらか？
• QRコード式インターホンはパネルと比べていくらか？（QR入館システムの比較）
• 古い建物では、ワイヤレスインターホンは有線より安いか？（ガイド）
• PDKやBrivoとの連携でインターホン工事の費用はどれだけ増えるか？

次のステップ：自分の建物の金額を知る

15分で自分の建物の金額がわかります。ドアの数と現在の機器を用意してデモを予約するか、来訪者の流れを自分で試してください。DoorViは1戸あたり月最大$5で、初期設定費・設置費はかからず、サポートチームがチケットを24時間以内に解決します。